등기부등본 인터넷 발급 방법 총정리💡 집에서 5분! 계약 전 꼭 확인하세요

🏠 등기부등본이란?

등기부등본은 부동산의 소유권·권리관계·담보 설정 여부를 확인할 수 있는
가장 공식적이고 신뢰도 높은 문서입니다.

 

아파트, 단독주택, 토지, 오피스텔, 집합건물까지
👉 대법원 인터넷등기소에서 온라인으로 열람·발급이 가능합니다.

 

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🔎 등기부등본 인터넷 발급 가능한 곳

✅ 대법원 인터넷등기소 (공식)

 

회원가입 ❌ (비회원 가능)

열람·발급 모두 가능

가장 정확한 최신 정보

5분 완성 법인등기부등본 발급 방법 총정리

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🧾 등기부등본 인터넷 발급 절차 (한눈에 보기)

1️⃣ 대법원 인터넷등기소 접속
2️⃣ 회원 또는 비회원 로그인
3️⃣ 부동산 주소 / 동·호수 입력 후 검색
4️⃣ 열람(700원) 또는 발급(PDF 출력) 선택
5️⃣ 카드·계좌이체 결제 → 즉시 확인

 

👉 집에서 5분이면 완료!

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📑 등기부등본 구성 & 꼭 봐야 할 항목

구분	핵심 내용	실무 체크 포인트
📘 표제부	주소·면적·건물 정보	실제 계약 물건과 일치 여부
👤 갑구	소유자 정보	계약자와 동일한지 확인
🔒 을구	근저당·전세권 등 권리관계	⚠️ 가장 중요!
⏱ 기준일	발급 시점	계약 직전 재확인 필수

👉 을구(근저당·담보 설정) 는 반드시 먼저 확인하세요!

 

 

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⚠️ 등기부등본 열람 시 주의사항

🔴 등기부등본은 현재 상태만 반영됩니다
🔴 계약 전날·당일 다시 발급하는 것이 안전
🔴 오래된 등본은 권리 변동 미반영 가능

 

📌 TIP

계약 전에는 열람 → 계약 직전 발급
이 순서가 가장 안전합니다.

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🔄 열람 vs 발급 차이점 정리

구분	열람	발급
확인 방식	화면 확인	PDF 출력
비용	700원	약간 더 비쌈
활용	사전 확인용	금융·관공서 제출
법적 효력	❌	⭕

👉 은행·중개·공식 제출용 → 발급 필수

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📝 이런 경우엔 꼭 확인하세요

✔ 부동산 매매·전세·월세 계약 전
✔ 전세보증금이 큰 경우
✔ 법인·지분 거래
✔ 근저당 설정 여부 확인 필요 시

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💬 정리 한 줄 요약

🟦 등기부등본 인터넷 열람·발급은 선택이 아니라 필수!
🟦 계약 전 5분 투자로 수천만 원 리스크를 줄일 수 있습니다.